Genossenschaftliches Bauen: Mehrfamilienhäuser in serieller Holzbauweise in Düren
FH Finnholz errichtet derzeit in Düren drei Mehrfamilienhäuser in serieller Holzbauweise mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 1.931 m². Das Wohnprojekt zeigt, wie sich genossenschaftliches Bauen mit serieller Holzbauweise und einem gemeinschaftlich gedachten Wohnkonzept verbinden lässt.
Die Gebäude werden mit einem hohen Vorfertigungsgrad umgesetzt. Dadurch entsteht ein Vorhaben, das effiziente Bauabläufe mit einem Wohnkonzept verbindet, das über reine Wohnfläche hinausgeht.
Gemeinschaftlich wohnen mit durchdachtem Nutzungskonzept
Im Mittelpunkt des Projekts steht ein Wohnumfeld, das Austausch und gemeinschaftliches Leben bewusst mitdenkt. Neben privaten Wohnungen sind auch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche vorgesehen.
Dazu gehören unter anderem:
- Gemeinschaftsküchen
- Werkstätten
- Coworking-Fläche
- Gästezimmer
- gemeinsam genutzte Grünflächen
So entsteht in Düren ein Wohnprojekt, das gemeinschaftliche Nutzung, geteilte Ressourcen und modernen Holzbau sinnvoll zusammenführt und somit den Gemeinschaftsgedanken pro aktiv lebt.
Serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
Die drei Mehrfamilienhäuser werden in moderner serieller Bauweise umgesetzt. Der hohe Vorfertigungsgrad schafft gute Voraussetzungen für eine präzise Planung und einen effizienten Bauablauf.
Bei Projekten dieser Art zeigt die serielle Holzbauweise ihre Stärken eindrucksvoll: Sie verbindet nämlich planbare Prozesse mit einer ressourcenschonenden Bauweise und eignet sich besonders gut für moderne Wohnprojekte mit klarer Struktur.
Planung durch das Ingenieurbüro FH Holzbaustatik
FH Holzbaustatik begleitet das Projekt mit zentralen Planungsleistungen. So werden statische, bauphysikalische und brandschutzrelevante Anforderungen frühzeitig in die Entwicklung integriert.
Zum Leistungsumfang gehören:
- Statik (Tragwerksplanung)
- Werkplanung
- Fundament-Statik
- Brandschutznachweis
- GEG-Nachweis
- Schallschutznachweis
Gerade bei Mehrfamilienhäusern in serieller Holzbauweise ist diese planerische Tiefe entscheidend, damit Konstruktion, Nutzung und Ausführung sauber zusammenpassen.
Ein Projekt zwischen Wohnungsbau und genossenschaftlicher Idee
Das Bauvorhaben in Düren ist mehr als ein klassisches Wohnbauprojekt. Es zeigt, wie sich Wohnraum, gemeinschaftliche Nutzungsflächen und eine effiziente Holzbauweise zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept verbinden lassen, das gleichzeitig mehr ist als die schlichte Summe seiner Teile.
Damit wird das Projekt zugleich zu einem konkreten Beispiel dafür, wie genossenschaftliches Bauen heute weitergedacht wird — mit moderner Planung, hoher Vorfertigung und einem Wohnumfeld, das soziale Nutzung ganz bewusst mit einbezieht.
Projektfakten
Projekt: drei Mehrfamilienhäuser in serieller Holzbauweise
Ort: Düren, Nordrhein-Westfalen
Bruttogeschossfläche: ca. 1.931 m²
Bauweise: serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
Nutzung: privater Wohnraum und gemeinschaftlich genutzte Bereiche
Gemeinschaftsflächen: Gemeinschaftsküchen, Werkstätten, Coworking-Flächen, Gästezimmer, Grünflächen
Planung: FH Holzbaustatik
Leistungen FH Holzbaustatik: Statik bzw. Tragwerksplanung, Werkplanung, Fundament-Statik, Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutznachweis
Bauausführung: FH Finnholz
Projektstatus: in Umsetzung
Stimmen aus dem Projekt: Vertrauen, Gemeinschaft und frühe Planung
Im Kundeninterview zum PrymPark Düren sprechen Bernd Lemanski, Mitinitiator der Baugruppe und zukünftiger Bewohner, sowie Guido Hinz, Wohnprojektberater und Mitbewohner, über die Idee hinter dem genossenschaftlichen Wohnprojekt und die Zusammenarbeit mit FH Finnholz.
Das Projekt zeigt, dass gemeinschaftliches Wohnen mehr braucht als ein gutes Konzept. Im Mittelpunkt stehen geteilte Ressourcen, soziale Kontakte, gegenseitige Unterstützung und gemeinschaftlich nutzbare Bereiche. Die serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad schafft dafür eine verlässliche bauliche Grundlage.
Für die Realisierung eines solchen Wohnprojekts ist aus Sicht der Beteiligten besonders wichtig, dass Baupartner, Architektur und Fachplanung früh zusammenarbeiten. Genau hier greifen die Ausführung durch FH Finnholz und die Planungsleistungen von FH Holzbaustatik ineinander.
Auch Vertrauen spielte bei der Entscheidung für FH Finnholz eine zentrale Rolle. Besonders hervorgehoben werden im Interview die transparente Kommunikation, die direkte Erreichbarkeit und das gute Zusammenspiel in der frühen Projektphase.
„Die Kommunikation und Transparenz war von Anfang an da. Wir konnten, wenn wir Fragen hatten, immer anrufen – auch direkt die Leute erreichen.“
— Bernd Lemanski, Mitinitiator der Baugruppe und zukünftiger Bewohner
„Das Zusammenspiel zwischen Architekt und FH Finnholz […] das sollte möglichst früh beginnen und auch stimmig sein, um den Bereich der Fachplanung besonders gut koordinieren zu können.“
— Guido Hinz, Wohnprojektberater und Mitbewohner
FH Finnholz errichtet derzeit in Düren drei Mehrfamilienhäuser in serieller Holzbauweise mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 1.931 m². Das Wohnprojekt zeigt, wie sich genossenschaftliches Bauen mit serieller Holzbauweise und einem gemeinschaftlich gedachten Wohnkonzept verbinden lässt.
Die Gebäude werden mit einem hohen Vorfertigungsgrad umgesetzt. Dadurch entsteht ein Vorhaben, das effiziente Bauabläufe mit einem Wohnkonzept verbindet, das über reine Wohnfläche hinausgeht.
Gemeinschaftlich wohnen mit durchdachtem Nutzungskonzept
Im Mittelpunkt des Projekts steht ein Wohnumfeld, das Austausch und gemeinschaftliches Leben bewusst mitdenkt. Neben privaten Wohnungen sind auch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche vorgesehen.
Dazu gehören unter anderem:
- Gemeinschaftsküchen
- Werkstätten
- Coworking-Fläche
- Gästezimmer
- gemeinsam genutzte Grünflächen
So entsteht in Düren ein Wohnprojekt, das gemeinschaftliche Nutzung, geteilte Ressourcen und modernen Holzbau sinnvoll zusammenführt und somit den Gemeinschaftsgedanken pro aktiv lebt.
Serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
Die drei Mehrfamilienhäuser werden in moderner serieller Bauweise umgesetzt. Der hohe Vorfertigungsgrad schafft gute Voraussetzungen für eine präzise Planung und einen effizienten Bauablauf.
Bei Projekten dieser Art zeigt die serielle Holzbauweise ihre Stärken eindrucksvoll: Sie verbindet nämlich planbare Prozesse mit einer ressourcenschonenden Bauweise und eignet sich besonders gut für moderne Wohnprojekte mit klarer Struktur.
Planung durch das Ingenieurbüro FH Holzbaustatik
FH Holzbaustatik begleitet das Projekt mit zentralen Planungsleistungen. So werden statische, bauphysikalische und brandschutzrelevante Anforderungen frühzeitig in die Entwicklung integriert.
Zum Leistungsumfang gehören:
- Statik (Tragwerksplanung)
- Werkplanung
- Fundament-Statik
- Brandschutznachweis
- GEG-Nachweis
- Schallschutznachweis
Gerade bei Mehrfamilienhäusern in serieller Holzbauweise ist diese planerische Tiefe entscheidend, damit Konstruktion, Nutzung und Ausführung sauber zusammenpassen.
Ein Projekt zwischen Wohnungsbau und genossenschaftlicher Idee
Das Bauvorhaben in Düren ist mehr als ein klassisches Wohnbauprojekt. Es zeigt, wie sich Wohnraum, gemeinschaftliche Nutzungsflächen und eine effiziente Holzbauweise zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept verbinden lassen, das gleichzeitig mehr ist als die schlichte Summe seiner Teile.
Damit wird das Projekt zugleich zu einem konkreten Beispiel dafür, wie genossenschaftliches Bauen heute weitergedacht wird — mit moderner Planung, hoher Vorfertigung und einem Wohnumfeld, das soziale Nutzung ganz bewusst mit einbezieht.
Stimmen aus dem Projekt: Vertrauen, Gemeinschaft und frühe Planung
Im Kundeninterview zum PrymPark Düren sprechen Bernd Lemanski, Mitinitiator der Baugruppe und zukünftiger Bewohner, sowie Guido Hinz, Wohnprojektberater und Mitbewohner, über die Idee hinter dem genossenschaftlichen Wohnprojekt und die Zusammenarbeit mit FH Finnholz.
Das Projekt zeigt, dass gemeinschaftliches Wohnen mehr braucht als ein gutes Konzept. Im Mittelpunkt stehen geteilte Ressourcen, soziale Kontakte, gegenseitige Unterstützung und gemeinschaftlich nutzbare Bereiche. Die serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad schafft dafür eine verlässliche bauliche Grundlage.
Für die Realisierung eines solchen Wohnprojekts ist aus Sicht der Beteiligten besonders wichtig, dass Baupartner, Architektur und Fachplanung früh zusammenarbeiten. Genau hier greifen die Ausführung durch FH Finnholz und die Planungsleistungen von FH Holzbaustatik ineinander.
Auch Vertrauen spielte bei der Entscheidung für FH Finnholz eine zentrale Rolle. Besonders hervorgehoben werden im Interview die transparente Kommunikation, die direkte Erreichbarkeit und das gute Zusammenspiel in der frühen Projektphase.
„Die Kommunikation und Transparenz war von Anfang an da. Wir konnten, wenn wir Fragen hatten, immer anrufen – auch direkt die Leute erreichen.“
— Bernd Lemanski, Mitinitiator der Baugruppe und zukünftiger Bewohner
„Das Zusammenspiel zwischen Architekt und FH Finnholz […] das sollte möglichst früh beginnen und auch stimmig sein, um den Bereich der Fachplanung besonders gut koordinieren zu können.“
— Guido Hinz, Wohnprojektberater und Mitbewohner
Projektfakten
Projekt: drei Mehrfamilienhäuser in serieller Holzbauweise
Ort: Düren, Nordrhein-Westfalen
Bruttogeschossfläche: ca. 1.931 m²
Bauweise: serielle Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad
Nutzung: privater Wohnraum und gemeinschaftlich genutzte Bereiche
Gemeinschaftsflächen: Gemeinschaftsküchen, Werkstätten, Coworking-Flächen, Gästezimmer, Grünflächen
Planung: FH Holzbaustatik
Leistungen FH Holzbaustatik: Statik bzw. Tragwerksplanung, Werkplanung, Fundament-Statik, Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutznachweis
Bauausführung: FH Finnholz
Projektstatus: in Umsetzung
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