Kfz-Prüfstelle mit Wohnung in Bad Wünnenberg erfolgreich gebaut
In Bad Wünnenberg hat FH Finnholz eine Kfz-Prüfstelle mit Wohnung erfolgreich umgesetzt. Das Projekt verbindet gewerbliche Nutzung und Wohnen in einem Gebäude – mit klar getrennten Bereichen, anspruchsvollen bauphysikalischen Anforderungen und einer hochwertigen Ausführung in nachhaltiger Holzbauweise.
Die Grundfläche beträgt ca. 270 m². Das Gebäude wurde zweigeschossig realisiert und kombiniert die Kfz-Prüfstelle mit einer Betriebsleiterwohnung. Zwei höhenversetzte Pultdächer prägen die äußere Form, während die innenliegende Terrasse zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Gewerbe und Wohnen in einem Gebäude kombiniert
Bei diesem Projekt bestand die besondere Aufgabe darin, eine gewerbliche Prüfstelle und eine Wohnung sinnvoll miteinander zu verbinden. Beide Nutzungen stellen unterschiedliche Anforderungen an Planung, Schallschutz, Brandschutz und Gebäudekomfort.
Die Lösung trennt die Bereiche funktional klar voneinander und führt sie dennoch in einem stimmigen Gebäudekonzept zusammen. So entstand eine Kfz-Prüfstelle mit Betriebsleiterwohnung, die gewerbliche Abläufe und private Nutzung an einem Standort ermöglicht.
Holzbau mit durchdachter Gebäudehülle: Kfz-Prüfstelle mit Wohnung
Die Ausführung kombiniert verschiedene Holzbau- und Fassadenelemente. Zum Einsatz kamen unter anderem Holzrahmenbau-Dachelemente, eine Brettsperrholzdecke sowie eine hinterlüftete Holzfassade.
Diese Bauweise unterstützt eine hochwertige Ausführung und verleiht dem Gebäude eine klare, moderne Optik. Die Holzfassade stärkt zudem den eigenständigen Charakter des Projekts und passt perfekt zur Verbindung aus Funktionalität und Wohnqualität.
F90B-Trennwand zwischen Gewerbe und Wohnen
Ein wichtiger Punkt war die bauliche Trennung der unterschiedlichen Nutzungsbereiche. Dafür wurde u. a. eine F90B-Trennwand umgesetzt.
Bei einem Gebäude, das Gewerbe und Wohnen kombiniert, ist diese Trennung wichtig. Sie trägt dazu bei, Anforderungen an Brandschutz, Sicherheit und Nutzungskomfort zuverlässig zu erfüllen.
Energieeffizienz mit betonkernaktivierter Bodenplatte
Das Projekt wurde nach dem damaligen KfW-55-Standard umgesetzt. Ergänzend wurde eine betonkernaktivierte Bodenplatte eingebaut.
Diese trägt zur gleichmäßigeren Temperierung des Gebäudes bei und nutzt u. a. die thermische Speichermasse des Betons. Dadurch unterstützt sie ein angenehmes Raumklima und begünstigt die energetische Effizienz des Gebäudes.
Fachplanung durch FH Holzbaustatik für die Kfz-Prüfstelle mit Wohnung
Die Fachplanerleistungen wurden durch FH Holzbaustatik erbracht. Zum Leistungsumfang gehörten zentrale Nachweise und Konzepte, die für die Umsetzung des Gebäudes erforderlich waren.
Dazu zählten:
- Brandschutzkonzept
- Wärmeschutznachweis
- Schallschutznachweis
Damit wurden wichtige Grundlagen geschaffen, um die unterschiedlichen Anforderungen von Prüfstelle und Wohnung sicher miteinander zu verbinden.
Details
Projekt: Kfz-Prüfstelle mit Wohnung
Ort: Bad Wünnenberg, Nordrhein-Westfalen
Nutzung: Kfz-Prüfstelle mit Betriebsleiterwohnung
Grunfläche: ca. 270 m²
Geschosse: 2
Dachform: 2 höhenversetzte Pultdächer
Energiestandard: (ehemals) KfW 55
Besonderheiten: betonkernaktivierte Bodenplatte, innenliegende Terrasse, F90B-Trennwand
Bauteile: Holzrahmenbau-Dachelemente, Brettsperrholzdecke, hinterlüftete Holzfassade
Planung: FH Holzbaustatik
Leistungen FH Holzbaustatik: Brandschutzkonzept, Wärmeschutznachweis, Schallschutznachweis
Bauausführung: FH Finnholz
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