Alters­ge­rechter Wohnungsbau in Kempen

Im Mittel­punkt dieses Projekts steht alters­ge­rechter Wohnungsbau: In Kempen in Nord­rhein-West­falen reali­siert FH Finn­holz demnächst das Wohn­pro­jekt Lumi­naris. Geplant ist ein Gebäude mit Erdge­schoss, 1. Ober­ge­schoss und Dach­ge­schoss sowie einer Brut­to­ge­schoss­fläche von rund 1.750 m².

Der alters­ge­rechte Wohnungsbau verbindet modernes Wohnen, Holz­bau­weise und ein beson­deres Zusatz­an­gebot. Ergän­zend zum Wohn­ge­bäude entsteht eine Grotte mit rund 155 m² Grund­fläche. Sie bietet den künf­tigen Bewoh­ne­rinnen und Bewoh­nern einen Well­ness­be­reich mit Sauna sowie eine Backstube.

Das Projekt zeigt, wie sich bezahl­barer Wohnungsbau in Holz­bau­weise mit Lebens­qua­lität, guter Planung und hoher Fach­kom­pe­tenz verbinden lässt.

Alters­ge­rechter Wohnungsbau mit beson­derem Zusatzangebot

Lumi­naris richtet sich an Menschen, die komfor­tabel, gut geplant und mit zusätz­li­chen Ange­boten wohnen möchten. Neben den Wohnungen ergänzt die Grotte das Konzept um Räume für Erho­lung und gemein­same Nutzung.

Der Well­ness­be­reich mit Sauna und die Back­stube schaffen einen Mehr­wert, der über klas­si­sche Wohn­fläche hinaus­geht. Damit entsteht in Kempen ein Projekt, das alters­ge­rechtes Wohnen nicht nur baulich denkt, sondern auch den Alltag und die Bedürf­nisse der zukünf­tigen Bewoh­ne­rinnen und Bewohner berücksichtigt.

Alters­ge­rechter Wohnungsbau in Holzbauweise

FH Finn­holz setzt den alters­ge­rechten Wohnungsbau in Holz­bau­weise um. Diese Bauweise passt gut zu modernen Wohn­pro­jekten, weil sie eine effi­zi­ente Planung, einen hohen Vorfer­ti­gungs­grad und eine ange­nehme Wohnat­mo­sphäre unterstützt.

Für die Bauherren war früh klar, dass nicht nur das Mate­rial zählt. Entschei­dend war auch der passende Partner für Bera­tung, Planung und Umsetzung.

Jutta Morell beschreibt den Start der Zusam­men­ar­beit so:

„Und nochmal Dynamik kam rein, als wir die Firma FH Finn­holz kennen­ge­lernt haben, die uns von Anfang an fantas­tisch betreut und beraten haben.“

Planungs­si­cher­heit durch abge­stimmte Fachleistungen

Bei einem Projekt dieser Größen­ord­nung müssen viele Anfor­de­rungen früh zusam­men­ge­führt werden. FH Holz­bau­statik unter­stützt Lumi­naris deshalb mit zentralen Fach­pla­ner­leis­tungen.

Dazu gehören:

• Statik (Trag­werks­pla­nung)
• Werk­pla­nung
• GEG-Nach­weis
• Schall­schutz­nach­weis
• Brand­schutz­kon­zept
• Schal- und Bewehrungsplanung

Auch unsere Fach­ab­tei­lung aus Berlin ist einge­bunden und liefert sowie montiert sämt­liche Fenster und Türen.

Für die Bauherren war diese Verbin­dung aus Bera­tung, Fach­pla­nung und Ausfüh­rung ein wich­tiger Punkt. Jutta Morell sagt dazu:

„Bei [FH] Finn­holz war absolut über­zeu­gend auch die ganzen Konzepte: Brand­schutz, Schall­schutz, Wärme­schutz, Statik.“

Weniger Schnitt­stellen, mehr Klar­heit im Projekt

Gerade im Wohnungsbau hilft es, wenn Planung und Ausfüh­rung eng zusam­men­ar­beiten. So lassen sich tech­ni­sche Fragen früher klären und Entschei­dungen besser vorbereiten.

Thomas Elsen beschreibt diesen Vorteil so:

„Die Fach­in­ge­nieur­leis­tungen sind von unserem Archi­tekten sehr gelobt worden […] und ich persön­lich als Bauherr präfe­riere dieses sowieso, dass möglich wenig Schnitt­stellen da sind.“

Dieser Punkt ist beson­ders wichtig, wenn ein Wohn­pro­jekt nicht nur gebaut, sondern von Beginn an durch­dacht geplant werden soll.

Erfah­rung aus vielen Holzbauprojekten

FH Finn­holz und FH Holz­bau­statik bringen Erfah­rung aus über 1.000 reali­sierten Holz­bau­pro­jekten ein. Diese Praxis ist beson­ders wert­voll, wenn Fach­pla­nung, Produk­tion und Bauaus­füh­rung eng zusam­men­wirken müssen.

Thomas Elsen bringt es im Inter­view auf den Punkt:

„Also den anderen Projekt­ent­wick­lern kann ich defi­nitiv mitgeben, dass diese inein­an­der­grei­fenden Inge­nieur­leis­tungen und gerade auch die Statik natür­lich in sich profund sein muss. Und die kann nur profund sein, wenn die von jemandem kommt, der produ­ziert. Der andere ist ja nicht im Thema. Ich denke [FH] Finn­holz hat schon so viele Projekte verwirk­licht. Ich denke, dass man sich darauf verlassen kann.“

Alters­ge­rechter Wohnungsbau mit FH Finn­holz — Kundeninterview:

Im Kunden­in­ter­view berichten die Bauherren, warum sie sich beim alters­ge­rechten Wohnungsbau für FH Finn­holz entschieden haben und welche Rolle Vertrauen, Bera­tung und Fach­pla­nung bereits vor dem Baustart gespielt haben.