Aufsto­ckung für zusätz­li­chen Wohn­raum in Köln

Eine Aufsto­ckung für zusätz­li­chen Wohn­raum: In Köln entsteht ein Bauvor­haben, das zeigt, wie sich inner­städ­ti­sche Flächen sinn­voll weiter­ent­wi­ckeln lassen. Aktuell wird eine vier­ge­schos­sige Aufsto­ckung als Lücken­be­bauung umge­setzt, durch die rund 704 m² neue Wohn­fläche geschaffen werden.

Vom 2. bis einschließ­lich 4. Ober­ge­schoss entstehen jeweils zwei neue Einheiten. Im neuen 5. Ober­ge­schoss kommt eine weitere Wohnung hinzu. Dieses oberste Geschoss wird als Staf­fel­ge­schoss mit groß­zü­giger Terrasse umge­setzt und ergänzt das Gebäude um eine zusätz­liche, hoch­wertig nutz­bare Ebene.

Lücken­be­bauung als Teil moderner Stadtentwicklung

Diese Aufsto­ckung für zusätz­li­chen Wohn­raum wird im Rahmen einer Lücken­be­bauung reali­siert. Solche Vorhaben sind beson­ders in gewach­senen Stadt­struk­turen rele­vant, weil sie bestehende Poten­ziale inner­halb des Quar­tiers nutzen, statt neue Flächen in der Stadt oder am Stadt­rand in Anspruch zu nehmen.

Das Projekt in Köln steht damit beispiel­haft für eine Form der Nach­ver­dich­tung, die vorhan­dene Gebäude bewusst weiter­denkt und dort zusätz­li­chen Wohn­raum schafft, wo die städ­ti­sche Infra­struktur bereits vorhanden ist.

Früh­zeitig präzise geplant

Bereits in der Entwurfs­phase wurde das Vorhaben intensiv durch FH Holz­bau­statik begleitet. Dadurch konnten konstruk­tive, bauphy­si­ka­li­sche und plane­ri­sche Anfor­de­rungen früh­zeitig in die Entwick­lung einfließen.

Zu den über­nom­menen Leis­tungen gehören:

• Statik (Trag­werks­pla­nung)
• Werk­pla­nung
• GEG-Nach­weis
• Schall­schutz­nach­weis
• Entwick­lung der Bauteilaufbauten
• Ferti­gungs­pla­nung der Brettsperrholzelemente
• Einpla­nung der Fenster

Gerade bei einer Aufsto­ckung ist diese plane­ri­sche Tiefe entschei­dend, damit neue Geschosse sicher, wirt­schaft­lich und konstruktiv sauber reali­siert werden können.

Eine Aufsto­ckung für zusätz­li­chen Wohn­raum — detail­liert vorbe­reitet bis in die Bauteile

Bei dem Projekt geht es nicht nur um zusätz­liche Wohn­fläche, sondern auch um eine tech­nisch präzise vorbe­rei­tete Erwei­te­rung. Die Entwick­lung der Bauteilauf­bauten, die Ferti­gungs­pla­nung der Brett­sperr­holz­ele­mente und die früh­zei­tige Einbin­dung der Fens­ter­pla­nung zeigen, wie sorg­fältig die Umset­zung vorbe­reitet wurde.

FH Finn­holz schafft mittels der Aufsto­ckung in Köln eine Lösung, die nicht nur archi­tek­to­nisch über­zeugt, sondern auch konstruktiv belastbar geplant und gebaut wird.